Скільки коштує "квадрат" у новобудовах Києва: експерти назвали найдешевші і найдорожчі райони
Поки українці чекають "платіжок" з податком на нерухомість, експерти розрахували средняю вартість квартир в новобудовах Києва. Так, за даними аналітиків Address.ua, в травні 2018 року один квадратний метр житла в новобудові коштує в середньому 830 доларів.
Найдорожчим в столиці є Печерський район - тут "квадрат" нового житла коштує загалом 1 568 доларів. На другому місці Оболонський район, медіанна вартість в якому склала 980 дол./кв. м. Трохи знизилися ціни в Шевченківському районі - до 953 дол./кв. м.
Мінімальна вартість - 648 дол./кв. м. - зафіксована в Деснянському районі. Найактивнішим попитом, за даними аналітиків, користуються квартири вартістю 50-70 тисяч доларів. На другому місці знаходилося - житло в найнижчому ціновому діапазоні, до 30 тисяч доларів.
Попит на житло з ціною від 70 000 доларів залишився низьким. Попит на однокімнатні квартири в травні 2018 був найвищим в порівнянні з іншими групами житла і склав 46%. 38% запитів були зосереджені в категорії 2-кімнатних квартир.
Трикімнатними квартирами в минулому місяці цікавилися 15% покупців.
Нагадаємо, в 2017 році в Україні побудовано і здано в експлуатацію рекордну кількість квартир – 126 610. Такої кількості житла в Україні не будувалося з 1990-х років.
А от середня площа квартир з кожним роком скорочується. Так, якщо в 2010 році метраж середньої квартири становив 118,9 кв. м, то в 2016-му вже був 87,2 кв. м, а в 2017-му зменшився до 78,6 кв. м.
